CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
Foto 1 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
Foto 2 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
Foto 3 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
Foto 4 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
Foto 5 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
Foto 6 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
Foto 7 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT

CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST - OF GROOT APPARTEMENT

De residentie ‘De Alk’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1970, op een perceel bouwgrond van 215 m². Het handelsgelijkvloers (+ woonst) heeft een benutbare oppervlakte van ca. 81 m² en een beschermd volume van 246 m³. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk vooraan in aluminium en achteraan hout (geschilderd). Licht-hellend plat dak, belegd met roofing. Overal tegelvloeren. Het eigendom is momenteel verhuurd als kantoor aan Dhr. Eddy Duchesnet (verzekeringsmakelaar), aan een maandelijkse huurprijs van € 450 (+ lasten en onroerende voorheffing). Het eigendom is voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, aardgas en van een collectieve verwarmings- en warmwaterdistributie (radiatoren + digitale caloriemeters * gemeenschappelijke brander op mazout). Gemeenschappelijke kosten: € 400/trimester.

Het betreft het gelijkvloers-appartement (of winkel) nr. W 1 en verder begrijpende:

A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Kantoorruimte,- hal,- badkamer met ligbad, lavabo en bidet,- apart toilet + lavabo,- living met slaaphoek,- keuken met onder- en bovenkasten, dubbele inox afwasbak en fornuis,- koertje,- kelder nr. 13;

B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Honderd en één/duizend driehonderdsten (101/1.300-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Zeer wel en centraal gelegen, op amper 50 m van het Leopold I -park, op ca. 200 m van de Zeedijk (Albert I -Promenade * Petit Nice plage), op 300 m van de Koninklijke Villa, Casino-Kursaal en van het handelscentrum van Petit Paris. Goede en regelmatige bus- en tramverbinding (nabij bushalte en op wandelafstand van tramhalte). In nabijheid van bakkers, slager, winkels en scholen.

Notariskosten : voor eerste en enige woning: 3.757,36 € of in alle andere gevallen : 12.057 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:874494
EPC Index:430,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:4/07/2011
EPC Geldig tot:4/07/2021
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd