CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
Foto 1 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
Foto 2 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
Foto 3 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
Foto 4 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
Foto 5 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
Foto 6 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
Foto 7 van 7
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST
CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST

CENTRAAL GELEGEN HANDELSGELIJKVLOERS MET WOONST

De residentie ‘De Alk’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1970, op een perceel bouwgrond van 215 m². Het handelsgelijkvloers (+ woonst) heeft een benutbare oppervlakte van ca. 81 m² en een beschermd volume van 246 m³. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in hout (geschilderd), voorzien van dubbele beglazing. Licht-hellend plat dak, belegd met roofing. Overal tegelvloeren. Het eigendom is momenteel verhuurd als kantoor aan Dhr. Eddy Duchesnet (verzekeringsmakelaar), aan een maandelijkse huurprijs van € 450 (+ lasten en onroerende voorheffing). Het eigendom is voorzien van parlofoon, stadswater, elektriciteit, teledistributie, telefoon, aardgas en van een collectieve verwarmings- en warmwaterdistributie (radiatoren + digitale caloriemeters * gemeenschappelijke brander op mazout). Gemeenschappelijke kosten: € 400/trimester.

Het betreft het gelijkvloers-appartement (of winkel) nr. W 1 en verder begrijpende:

A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Kantoorruimte,- hal,- badkamer met ligbad, lavabo en bidet,- apart toilet + lavabo,- living met slaaphoek,- keuken met onder- en bovenkasten, dubbele inox afwasbak en fornuis,- koertje,- kelder nr. 13;

B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Honderd en één/duizend driehonderdsten (101/1.300-sten) in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Zeer wel en centraal gelegen, op amper 50 m van het Leopold I -park, op ca. 200 m van de Zeedijk (Albert I -Promenade * Petit Nice plage), op 300 m van de Koninklijke Villa, Casino-Kursaal en van het handelscentrum van Petit Paris. Goede en regelmatige bus- en tramverbinding (nabij bushalte en op wandelafstand van tramhalte). In nabijheid van bakkers, slager, winkels en scholen.

Notariskosten : voor eerste en enige woning: 4.487 € of in alle andere gevallen : 13.072 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:874494
EPC Index:430,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:4/07/2011
EPC Geldig tot:4/07/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied