WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 1 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 2 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 3 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 4 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 5 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 6 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 7 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 8 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 9 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 10 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 11 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 12 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 13 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 14 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 15 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 16 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 17 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 18 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 19 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 20 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 21 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 22 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
Foto 23 van 23
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE

WELGELEGEN BEL-ETAGE + TUIN & GARAGE

Te renoveren bel-etagewoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1980, op een perceel bouwgrond met een breedte van 6 m. op een diepte van 21,17 m. Stevige funderingen tot op vaste en vorstvrije bodem. Gebetonneerde vloerplaat en betongewelven op de verdieping (houten roostering + vezelplaten op zolder). Buitengevels in een paramentsmetselwerk van gele gevelsteen + gevelplint in arduin. Opgemetste standvenster a/d voorgevel. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in Merantihout + dubbele beglazing. Zadeldak, belegd met zwarte gegolfde dakpannen, met onderdak in menuiserite + 2 veluxramen. Zinken dakgoten (bekleed met witte PVC). Zonnige tuin, en 2 overdekte terrassen. Tegelvloeren in de hall, overlopen, toiletten, en badkamer. Novylon in de living en keuken. Bebouwde oppervlakte: 60 m², * bruikbare vloeroppervlakte: 144 m², * beschermd volume: 403 m³. Voorzien van stads- en regenwater, elektriciteit, aardgas, teledistributie, telefoon, parlofoon, riolering, en centrale verwarming (aardgas). Vrij bij akte. Dit is geen instapklare woning, maar mits enige renovatiewerken zal deze welgelegen woning terug een pareltje zijn: solide woning met grote garage en zongerichte tuin!

DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:

a) gelijkvloers: inkom- & traphall (4 x 1,90) + metalen spiltrap & treden in beuk,- ruime garage (7,90 x 3,75) met metalen kantelpoort, hydrofoor (regenwater), terrasdeur, en aansluiting vr. wasautomaat,- berging + tellers van aardgas & elektriciteit,- stookplaats met aardgas-wandgenerator Viessmann (Vitopend 100),- en overdekt terras & zonnig tuintje (zuid-west) ;

b) bel-étage: overloop + vestiaire,- toilet,- L-vormige living (31 m²) met sierschouw (in rustiek metselwerk) en parlofoon,- keuken (3,90 x 2,50) met keukenblok (onder- en bovenkasten in panolux) + ingebouwde inox afwasbak, keramisch kookplaat, oven, en dampkap,- overdekt terras (2,80 x 1,50) ;

c) 2de + zolderverdiep: overloop + zolderluik & trap,- toilet,- voor-slaapkamers (4,15 x 2,75),- master-bed-room (5,15 x 3,15) + velux,- 3de slaapkamer (3,90 x 2,50) + velux,- badkamer (2,90 x 2) met lavabo en ligbad,- en bergzolder.

Welgelegen, aan de westelijke rand van de Stad à Zee, in een aangename & voorname wijk (tussen Mariakerke en Stene-Dorp). In de vierhoek: ‘Torhoutsesteenweg-Steensedijk-Elisabethlaan-Nieuwpoortsesteenweg’. Amper 1,2 km van het strand van Mariakerke. Tegenaan het Koninklijk Atheneum Pegasus Campus, en nabij het shoppingscentrum (Torhoutsesteenweg), en 2,5 km van het centrum (goede & regelmatige busverbinding).

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 13.370 €, voor energetische renovatie €11.300 of in alle andere gevallen : 25.420 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190326-0002145027-RES-1
EPC Index:242,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:26/03/2019
EPC Geldig tot:26/03/2029
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd