Op te frissen half-open bebouwing, stevig en op traditionele wijze gebouwd op een perceelsbreedte van 12,50 m op diepte: 26,63m en met een gevelbreedte van 8 m. De woning een benutbare oppervlakte van 133 m² en volume van 353,51 m³. Stevige vloerplaat in volle grond en betonnen gewelven op de verdiepingen. Verzorgde gemetste gevels in gevelsteen met isolatie. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in hardhout, voorzien van dubbele beglazing + rolluiken. Verzorgd zadeldak belegd met dakpannen, onderdak, zinken dakgoten en voorzien van rockwol isolatie. Wandelpad en oprit in silex steen. De gelijkvloerse verdieping + overloop zijn voorzien van keramische tegelvloeren. Verzorgde houten binnendeuren. Muurtegels in de keuken, toilet en badkamer. Voorzien van stads -en regenwater, elektriciteit (dag, nacht en accumulatie tarief), distributie, telefoon, videofoon , riolering, verwarming d.m.v. accumulatiespaarkachels en directe verwarming, warm water met elektrische boiler. De woning heeft een totale energieverbruik van 146 €/mnd (incl. verwarmingskosten).
DEZE WONING OMVAT:
-Gelijkvloerse verdieping: hall met houten trap,- slaapkamer (14 m²),- badkamer (4,30 m²) met badkamermeubel + lavabo, toilet, ligbad,- garage met houten kantelpoort en aansluiting wasautomaat,- veranda (in slechte staat),- grote voortuin,- zijtuin met poortje (wandelpad),- terras achteraan met tuinhuis ;
-Eerste verdieping : overloop (met zolder luifel – vaste trap is mogelijk),- toilet met lavabo,- woonkamer (31 m²) met schouw + inbouwcassette (hout) + tv-nis,- grote keuken (14 m²) voorzien van een keukenblok met kasten, dubbele spoelbak, koelkast+vriesvak, keramische kookplaat en dampkap,- terras,- slaapkamer (14 m²) ;
-Zolder verdieping : zolder (47 m² - extra slaapkamers mogelijk) met boiler, luifel + opperzolder .
WONEN AAN ZEE IN EEN AANGENAME LEEF OMGEVING, aan de rand van het stadscentrum (3,70 km), nabij de duinen, strand en Fort Napoleon. De Oosteroever heeft een goede bereikbaarheid: openbaar vervoer (station op 2 tramhaltes), toeristische veerverbinding (centrum), kustbaan N34 Oostende-Knokke, op een boogscheut van het Kennedy-rondpunt en snelweg A10 (3,40 km). Vlakaan de winkels ‘Carrefour’ en ‘Gamma’. In nabijheid van scholen.
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 21.280 € of in alle andere gevallen : 28.630 €