RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 1 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 2 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 3 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 4 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 5 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 6 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 7 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 8 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 9 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 10 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 11 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 12 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 13 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 14 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 15 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
Foto 16 van 16
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN
RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN

RUIME EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE - NABIJ DE JACHTHAVEN

Ruim WOONHUIS (gebruikt als meergezinswoning), stevig en op traditionele wijze gebouwd omstreeks 1930, op een perceel bouwgrond met een breedte van 5,65 m. en een diepte van 23 m. Vernieuwde voorgevel met crepi en isolatie. Zadeldak met dakpannen + isolatie. Plat dak met roofing + koepel. Geschilderde dakgoten. Buitenschrijnwerk in PCV of meranthi hout, grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Voorzien van stads- en regenwater, aardgas, elektriciteit, teledistributie, telefoon, en riolering. Alle woonvertrekken zijn voorzien van centrale verwarming (stookinstallatie op aardgas). Warm water d.m.v. elektrische boilers. Deze woning is niet vergund als meergezinswoning, maar kan dienstig zijn als grote gezinswoning. Elektrische keuring: conform het AREI tot 2032

Het huis is thans als volgt ingedeeld :

- Gelijkvloers: garage (92,65 m² - ingedeeld: eerste deel (4,33 x 3,80) - aansluitende garage (5 x 3,30) met stookinstallatie (aardgas) en smeerput,- berging (onder de trap) met waterteller,- 3de aansluitende garage (11,70 x 5,35) met regenwaterpomp,- berging (11,68 x 1,50) met aardgas- en elektriciteitsme-ters) ;
- Bel-étage: gang + traphall (voordeur in Méranthi * marmeren trap * tegelvloer),- berging,- voor-plaats-living (4,67 x 3,89),- salon (4,69 x 3,38),- keuken (3,38 x 3,11) met keukenblok (kasten) + gas-kookplaat, dampkap en dubbele inox afwasbak,- badkamer (3 x 1,80) met ligbad, w.c., toiletmeubel + ingebouwde lavabo, aansluiting voor wasmachine, geiser (vloer * faiënce),- veranda (2,50 x 5,28) tegelvloer,- en groot zonneterras (7,31 x 5,35) met afdak, bloemenperken + barbecue (tegelvloer) ;
- 2de verdiep: overloop,- toilet,- living/slaapkamer 1 (4,55 x 3,19),- keuken/badkamer (3,65 x 1,95) met gaskookfornuis, afwasbak, lavabo en douche,- en achter-slaapkamer 2(4,45 x 3,44) (schouw in zwarte marmer) ; verwarming met gasradiator
- 3de verdiep: overloop + w.c.,- living/slaapkamer 3 (4,55 x 3,19),- keuken/badkamer (3,65 x 1,95) inge-richt met kasten + afwasbak, gasfornuis + dampkap, douche en lavabo,- sas,- en achter-slaapkamer 4 (4,45 x 3,44) ;
- Zolder verdieping: grote studio (8,71 x v5) met kichenet (2,25 x 2) met elektrische kookplaat en dampkap, 3 ve-lux ramen,- badkamer (2,45 x 1,80) met ligbad, lavabo en toilet,- berging.

Gelegen in een vernieuwde straat, op amper een boogscheut van het Stadhuis, nabij de Kunstacademie, de Sint-Jozefskerk, het Provinciaal Museum (P.M.M.K.) en één van de mooie winkelstraten (‘Alfons Pieterslaan’). Op ca. 400 m. van het Station en jachthaven en ca. 550 m. van de Zeedijk & Casino. In nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 12.139 € met energetische renovatie 10.949 € of in alle andere gevallen : 23.709 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2070401
EPC Index:520,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:23/06/2018
EPC Geldig tot:23/06/2028