WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 1 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 2 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 3 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 4 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 5 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 6 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 7 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 8 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 9 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 10 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 11 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 12 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 13 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 14 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 15 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 16 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 17 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 18 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 19 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
Foto 20 van 20
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE
WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE

WELGELEGEN BEL-ETAGE MET TUIN & GARAGE

Voornaam gelegen bel-étagewoning, stevig en op traditionele wijze gebouwd in 1977, op een perceel bouwgrond van 161 m², met een gevelbreedte van 6 m. en een diepte van 27 m. Bruikbare vloeroppervlakte: 193,20 m² * beschermd volume: 408,23 m³. Buitengevels, in een paramentsmetselwerk van wit-geschilderd gevelsteen. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in RND-hout + dubbele beglazing. Zadeldak, belegd met zwarte sneldakpannen (in beton), voorzien van onderdak in menuiseriteplaten . Opgemetste standvensters aan voor- en achtergevel. Zinken dakgoten en afvoerbuizen. Zonnige & weelderige tuin. Vrij bij akte. Voorzien van stads- en regenwater (citerne 5.000 L.), elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, internet, telefoon, verwarming (d.m.v. 2 aardgas-inbouw-haarden), en riolering. Dit is geen instapklare woning, mits enige aanpassingswerken is deze woning terug een pareltje.


DE WONING IS VERDER ALS VOLGT INGEDEELD:


a) gelijkvloers: oprit-parking (kasseistenen) + voortuintje (+ antieke brievenbus),- ruime inkom- & traphall (metalen spiltrap,- garage (5,80 x 3,55) + elektrische kantelpoort (tellers van water, gas, en elektriciteit),- aansluitende ateliertje (3,80 x 2,35),- berging (2,10 x 1,20) met gasgeiser Junkers + hydrofoor,- bureau (3,15 x 2,20),- overdekte terras (in bankirai),- zonnige tuin + buitentrap (bankirai) ;
b) bel-étage: hall,- zithoek (5,70 x 3,80) met sierschouw in Bourgondisch witsteen (+ gas-inbouwcassette) & aangebouwde sierkasten + TV-kast, en antieke spiltrap (parket in exotisch hardhout),- aansluitende living (5,80 x 3,55),- veranda (5,80 x 2,30), met kast + gas-inbouwcassette,- keuken (3,50 x 2) met L-vormige keukenblok + ingebouwde gaskookplaat, inox afwasbak, koelkast, diepvriezer, vaatwasautomaat, microgolfoven, en dampkap ;
c) 2de verdiep: overloop,- toilet met hang-w.c. & lavabo + ingemaakte kasten (mozaiëk-vloer),- voor-slaapkamer (4,70 x 3,20) + dressingskasten,- badkamer (2,40 x 2,10) met hoekbad (+ schuif-douchewand), toiletmeubel + 2 ingebouwde lavabo’s, - achter-slaapkamer (3,50 x 2,40) + dressingskasten,- 2de achter-slaapkamer (4,60 x 3,20) + dressingskasten,- en zolderruimte.


Rustig gelegen, aan de oostrand van de Stad-à-Zee. Slechts 3 km van het stadscentrum en van het strand. Goede & regelmatige busverbinding. Superette, bakker, slager, traiteur, en bushalte op wandelafstand. Gelegen op amper een boogscheut van het Kennedyrondpunt en diverse belangrijke invalswegen (ideale ligging voor mensen die zich snel wensen te verplaatsen).

Notariskosten : voor eerste en enige woning & hoofdverblijfplaats : 20.122 € met energetische renovatie 17.822 € of in alle andere gevallen : 27.023 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1968180
EPC Index:321,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:9/06/2017
EPC Geldig tot:9/06/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd