RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 1 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 2 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 3 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 4 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 5 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 6 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 7 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 8 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 9 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 10 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 11 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 12 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 13 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 14 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 15 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 16 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 17 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 18 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 19 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 20 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 21 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 22 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 23 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
Foto 24 van 24
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE
RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE

RUIME BEL-ETAGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN & GARAGE

Wel gelegen bel-etage woning, stevig en op traditionele wijze gebouwd met een gevelbreedte van 6 m. op diepte van 10 m. en perceeldiepte: 39,50 m². De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 60 m², een benutbare oppervlakte van 204,63 m² en volume van 576,80 m³. Stevige fundering in volle grond en betonnen gewelven op de verdiepingen. Verzorgde buitengevels in een paramentsmetselwerk van beige gevelsteen. De gevelwanden zijn thermisch geïsoleerd. De gemene muren zijn akoestisch geïsoleerd met mineraal wol. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk in kunststof (PVC), voorzien van hoogrendementsglas + vliegenramen. Het zadeldak met driehoekig dakkapel is voorzien betonnen dakpannen, onderdak + 16 cm rockwoll + geïsoleerde zoldervloerplaat en zinken dakgoten. Ook zijn er verschillende veluxramen en muggenramen voorzien. Tegelvloeren in de meeste woonvertrekken. Laminaat vloerbekleding in de slaapkamers. Faience in de keuken en badkamer. Voorzien van stads –en regenwater (citerne van 5.000 L.), septiek (1.500 L.), elektriciteit (dubbel tarief), distributie, digitale tv, internet, telefoon, centrale verwarming (aardgas) en riolering. De woning is energiezuinig en is goed geïsoleerd. De 18 zonnepanelen (2015) die op het zuid-gericht dak liggen, moeten overgenomen worden a/d prijs van € 6.000,00 (De installatie is niet in de prijs inbegrepen).

DEZE WONING OMVAT:

Gelijkvloerse verdieping : oprit met plaats voor 2 wagens,- inkom met trap,- berging onder de trap,- garage (21,80 m²) met metalen kantel poort en tellers,- slaapkamer of bureau (11,90 m²),- wasplaats met CV (Vaillant), - zonneterras (6 m²) en diepe zongerichte tuin,- zonneterras met visvijver ;
Eerste verdieping : overloop,- ruime living (32 m²),- open keuken (16,20 m²) met L-vormige keukenblok, werkblad in kunststof, dubbele spoelbak, nis voor microgolfoven, oven, vaatwasautomaat, dampkap,- toilet met lavabo, - achterterras (4,10 x 1) ;
Tweede verdieping : overloop met zolderluifel,- badkamer (5,75 m²) met ligbad, toilet en lavabo,- achter-slaapkamer 2 (13,20 m²) voorzien van velux met vliegraam en verduisteraar,- slaapkamer 3 (15,60 m²), - slaapkamer 4 (8,90 m²) ;
Zolder verdieping : zolderberging (30 m²).

Welgelegen, halverwege het dorpscentrum en Bredene-Duinen. Nabij bus-halte, Post, Bibliotheek, Basisschool, Gemeentehuis, Politiebureau, Aldi, Colruyt, bakker en slager. Gelegen op 1600 m. van het strand & de duinen, en op 6 km. van Oostende. Goede & regelmatige tram- & busverbinding. Bredene zit in de lift, en is één van de meest-groeiende gemeentes van België. Deze familiebadplaats heeft een speciaal karakter en biedt enorm veel op sportief gebied (tennis-, ruiter- zwem- en voetbalfaciliteiten, en buitengewone wandel- en fietsmogelijkheden.

Notariskosten: voor eerste en enige gezinswoning: 24.135 € of in alle andere gevallen : 32.685 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181107-0002102307-1
EPC Index:140,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/11/2018
EPC Geldig tot:7/11/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd