ELEGANT '3-SLPK-APPARTEMENT’ MET UNIEK ZICHT OP JACHTHAVEN MET GARAGE
Energiezuinig, ruim, en elegant-ingericht appartement + grote zonneterrassen (zuid-west gericht), gelegen op de 6de verdieping van de standingrijke Residentie ‘ICON I’, hoekvormend met de Graaf de Smet de Nayerlaan. Dit gebouw maakt deel uit van de appartementsresidentie “ICON” (samen met 2 andere residenties, nl. de ‘ICON II’ en de ‘ICON III’). In één van deze residenties bezit Koning Albert II enkele appartementen. Residentie ICON I is een prachtig appartementsgebouw in moderne-stijl, uniek & centraal gelegen op amper een boogscheut van de Mercator-jachthaven en de Kapellebrug, en werd stevig en op traditionele wijze gebouwd in 2010. Omvattende: gelijkvloers + 1ste verdieping met kantoren, * 2de tot 6de verdieping: elk 3 appartementen en 7de verdieping: 2 appartementen, en 2 kelderverdiepingen met garages, fietsenlokaal, en vuilniskelder. Garagebox “G 36” (opp: 27 m²) op niveau -2 inbegrepen ter waarde van € 75.000,00. Dit luxueus en ruim hoek-appartement (06.03) ligt op de 6de verdieping en is zo goed als ‘in-stap-klaar’. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 136,30 m² (+ 28 m² à terrassen). Het beschikt o.m. over een lichtrijke living + 4 schuiframen; * een half-open en comfortabele keuken + eetbar & 2 taboeretten (Miele-toestellen), en aansluitende berging, 2 w.c.’s en 2 badkamers. Slaapkamer 2 werd omgevormd tot dressingroom en vormt nu één geheel met slaapkamer 1. De afwerking mag zonder schroom bestempeld worden als luxueus. Mooie keramische tegelvloeren in de meeste vertrekken. Vol-eiken parket in de slaapkamers. Plafonds + inbouwspotjes. Buitenschrijnwerk in kunststof + super-isolerende dubbele beglazing. Voorzien van stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, internet, videofoon en individuele centrale vloerverwarming (d.m.v. wand-condensatie-generator op aardgas). Elektrisch-bediende zonnescreening en gordijnen. Zon van ’s middags tot ‘s avonds.
APPARTEMENT 06.03: inkom- & nachthall + vestiairekasten (glazen livingdeur + beveiligde voordeur + jusdasoog),- toilet met hang-w.c. + design lavabo,- ruime living + ingerichte bureau-ruimte (53m²), met vaste design-wandkast (Bossmuziekinstallatie – home-cinema), en videofoon,- hoek-zonneterrassen,- keuken (9m²) met U-vormige & wandkeukenblok + dubbele inox-afwasbak, vaatwas, microgolf, stoomoven, inductie kookplaat, dampkap, frigo, en diepvriezer,- berging met 2 ingemaakte kasten (+ 2 brandkoffers), waterverzachter, afgietbak, zekeringskast, en Vaillant-H.R.+ gas-wandgenerator,- slaapkamers 1 & 2 (22,50 m²) nu knap ingericht als kamer + dressing,- badkamer met groot ligbad, douche, handdoekradiator, en toiletmeubel + 2 lavabo’s, en ingemaakte kasten,- slaapkamer 3 (3,36 x 2,60) met aanbouwkasten + bed-nis,- en 2de badkamer met douche, toiletmeubel + ingebouwde lavabo, en handdoekradiator.
Gelegen tegenaan het pitoreske Ernest Feysplein en de Kapellebrug (net voor de Mercator-jachthaven), op amper een boogscheut van de Delhaize supermarkt, en nabij ‘t shoppingscentrum, stadhuis, tram- en treinstation, visserskaai, en Maria Hendrikapark (’t Bosje). Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 43.221 € of in alle andere gevallen : 59.871 € (met garage)
Algemene kenmerken
Adres:
Oesterbankstraat Oostende
Residentie:
"Icon I" 6de verdiep / app 603
Referentie:
Do 2945 Fi 80 (met garage)
Vraagprijs:
€ 650.000
Type:
Appartement
Beschikbaar vanaf:
Bij akte
Ligging:
Stad, Haven
Perceeloppervlakte:
1.697 m²
Bewoonbare opp.:
136 m²
Type constructie:
Traditioneel
Bouwjaar:
2010
Bouwlagen:
9
Op verdieping:
6
Algemene staat:
Instapklaar
Indeling
Slaapkamers:
3 22.5 m², 8.75 m²
Badkamers:
2
WC:
2
Bureau:
1
Woonkamer:
53 m²
Keuken:
9 m²
Berging:
Ja
Terras:
28 m²
Tuin oriëntatie:
Zuid-West
Tuin kwaliteit:
Verzorgd
Garage:
1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:
27 m²
Garage Types:
Garagebox, Souterrain
Comfort
Kindvriendelijk:
Ja
Winkel:
Ja - op minder dan 500 m
School:
Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:
Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:
Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:
Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:
Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:
PVC
Beglazing:
Dubbel, Superisolerend
Elektriciteit:
Conform AREI tot 2036
Verwarming:
Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Internet:
Ja
Kadastrale gegevens
Niet geïndexeerd K.I.:
€ 1.448
Kadastrale benaming:
1e afdeling, sectie A, nr 1480/D
Kadastrale Oppervlakte:
1.697 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:
EP03229
EPC Index:
117,06KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:
24/02/2012
EPC Geldig tot:
24/02/2022
EPC E-peil:
83,00
Stedenbouwkundige vergunning :
Ja
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: Chrome |
FireFox |
Opera |
Safari |
Microsoft Edge
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies.