WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 1 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 2 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 3 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 4 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 5 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 6 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 7 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 8 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 9 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 10 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 11 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 12 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 13 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 14 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 15 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 16 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 17 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 18 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 19 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
Foto 20 van 20
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS
WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS

WELGELEGEN “2 SLAAPKAMER-APPARTEMENT” + 2 TERRASSEN + 2 KELDERS

De residentie ‘Leopold II’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken in 1967, op een perceel bouwgrond van 299 m². Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 98 m² en een beschermd volume van 282 m³. Dit flatgebouw omvat: a) kelderverdieping: de liftkoker, de trapzaal, lokaal met tellers, fietsenbergplaats, doorgangen en 7 kleine en 7 grote private provisiekelders ; * b) gelijkvloers: met inkom- & tussenhal, lift, traphal, de aera’s, koer en appartement met bureel* c) 6 verdiepingen: met telkens 2 appartementen, 1 studio op de 7de verdieping. Voorgevel in arduin. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Buitenschrijnwerk deels in PVC, deels in Merantihout, voorzien van dubbele beglazing. Keramische tegelvloer in de hall, toilet, living, badkamer, en terras. Novylon in de keuken, en slaapkamers. Marmeren venstertabletten. Het appartement is onmiddellijk vrij van gebruik en is voorzien van videofoon, stadswater, elektriciteit (dag- en nachttarief), teledistributie, telefoon, en elektrische verwarming (deels vloerverwarming + nachtkachel). De terrassen + balustrades werden recentelijk vernieuwd. Het dak werd recentelijk gans vernieuwd en geïsoleerd. De spouwen van de voor- en achtergevel zijn geïsoleerd. Prachtig parkzicht (op Prinses Clementinaplein) vanuit de living en terras. Zéér gunstige zon-oriëntatie. Gemeenschappelijke fietsenbergplaats voorzien in de kelder. Het werkingskapitaal: € 875/jaar.

Het betreft het appartement op de eerste verdieping (rechts) en begrijpende :
Ruime inkomhal (3,70 x 2,65) + videofoon en reeks ingemaakte kasten (voordeur + judasoog),- sas-vestiaire,- toilet met w.c. + zekeringskasten (marmeren faience),- keuken (5,01 x 1,86) met vernieuwde keukenblok (onder- en bovenkasten in witte meubelplaat + houtstructuur) + ingebouwde dubbele inox afwasbak, ceramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast-diepvriezer, nis voor microgolf, * plaats voor vaatwasautomaat, en terrasdeur,- vernieuwd terras (1,80 x 1,75) + ingemaakte kasten,- ruime & zonnige living (7 x 4,30) met gemetste sierschouw + open haard, en nachtkachel,- vernieuwd badkamer (2,02 x 1,80) met douche, lavabo, en w.c. (marmerachtig faience * witte tegelvloer * plafond + inbouwspotjes,- grote achter-slaapkamer (6,30 x 3,05) met bergplaats + aansluiting wasautomaat, en elektrische boiler,- 2de achter-slaapkamer (5,35 x 3,11) + reeks aanbouwkasten,- achter-terras (1,05 x 3) + bergkast (aansluiting droogkast),- en 2 kelderbergingen nrs. 1 en 8.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 367/3.094-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.

Dit appartement is, qua ligging, werkelijk “het neusje van de zalm”! Het is er rustig, prachtig en voornaam wonen. Het is gelegen op amper een boogscheut van de Koninklijke Stallingen, het handelscentrum “Petit-Paris” & van het AZ St-Jan ziekenhuis, campus Hendrik Serruys. Op wandelafstand van de Zeedijk & het Maria Hendricka-park (’t bosje). Dicht bij winkels en bus- en tramhalte.

Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 10.640 € of in alle andere gevallen : 21.630 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190110-0002123011-RES-1
EPC Index:245,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:10/01/2019
EPC Geldig tot:10/01/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd