De residentie ‘Beluga’ is een keurig appartementsgebouw, stevig en op traditionele wijze opgetrokken. Het omvat een kelderverdieping: met oprit, fietsenberging, vuilniskelder, tellerkelder, 13 autostandplaatsen en 22 private provisiekelders, de gelijkvloers met inkom- & tussenhal, lift, traphal en 1 winkel, 3 verdiepingen met telkens 4 appartementen, duplexverdieping met 3 duplex appartementen en 2 appartementen. Verzorgde voorgevel met thermische isolatie (houtwolcementplaten). Alle scheidingsmuren zijn ontdubbeld en zijn uitgevuld met polystyreenplaten. Alle vloeren zijn voorzien van een geluidsabsorberende en thermische isolerende laag schuimbeton + akoestische vilt. Deur- en vensterdorpels in harde blauwsteen. Deels zadeldak met dakpannen + 15 cm rockwol, deels plat dak + isolatiepanelen in polyurethaan. De bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 67,78 m². Buitenschrijnwerk in PVC voorzien van hoog-rendementsbeglazing. Keramische tegelvloeren in alle woonruimtes. Het appartement is voorzien van videofoon, stadswater, elektriciteit, internet, distributie, digitale tv, telefoon, aardgas, individuele verwarming : condensatieketel ‘Vaillant‘ op aardgas en ventilatiesysteem type C. Dit perfect geïsoleerde appartement is zeer energiezuinig en zon-gericht. De algemene maandelijkse kosten bedragen: 75 €/maand.
Het betreft een appartement op de eerste verdieping:
A) IN PRIVATIEVE EIGENDOM:
Hall met voordeur + judasoog, videofoon,- woonkamer (5,70 x 5) met terrasschuifraam,- zonneterras (1,52 x 2,33) met bankirai vloerbekleding,- half-open keuken (1,80 x 2,80) met kasten, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast, vaatwasautomaat en faience,- berging met CV en was aansluiting,- nachthall met glazen deur,- toilet met hang-wc en meubel+lavabo,- badkamer (1,90 x 1,70) met ligbad + douche wand, dubbel badkamer meubel en faience,- voor-slaapkamer 1 (4,18 x 2,70),- achter-slaapkamer 2 (9,36 m²) met ingemaakte kast,- kelder (1 x 1,88).
B) IN MEDE-EIGENDOM EN GEDWONGEN ONVERDEELDHEID:
Appartement: 44 /1.000-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Kelder: 2 /1.000-sten in de gemeenschappelijke delen, waaronder de grond.
Zonnig & welgelegen, aan de rand van de Stad-à-Zee in de wijk Sint-Jan, nabij het shoppingscenter van de Torhoutsesteenweg. Gelegen aan scholen, de Sint-Janskerk, op 1 km van het strand van Mariakerke en op 2 km van het stadscentrum. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: regelmatige busverbinding (halte op 250 m) en met de wagen: dichtbij belangrijke verbindingswegen en snelweg (op 1,60 km).
Notariskosten : voor eerste en enige gezinswoning: 9.140 € of in alle andere gevallen : 19.540 €